选宅的基本原则和选择户型的讲究
选宅的基本原则和户型的讲究
最近许多网友希望了解在选宅时应注意些什么。选宅是风水中几乎可以算作独立的一门学问，所牵涉的内容很多，大到区域环境，中到小区格局，小到宅内方位，不一而足。因此想要在一篇短文，或一个帖子中谈清这些问题可以说是不可能的。风水算命网以下我将最重要的四个选宅要素告诉大家，但这也仅就宅内格局而言，可分为三个步骤进行：
第一步：根据户主的出生年月日
第二步：了解各命卦的吉凶方位
坎卦四吉方是：北方伏位（左辅）小吉、东方（巨门）次吉、东南生气（贪狼）大吉、南方延年（曲）中吉，图中用表示；四凶方是：东北五鬼（廉贞）大凶、西北六煞（文曲）次凶、西方祸害（禄存）小凶、西南绝命（破军）至凶，图中用表示；以上八个方位各占45度，合360度。图中有一个的区域，分别从中心点（立极点）指向东北角和西南角，宽度是15度，这个区域就是所谓的"鬼门线"，是大凶方位（下同）。
震卦四吉方：北方天医（巨门）次吉、东方伏位（左辅）小吉、东南延年（武曲）中吉、南方生气（贪狼）大吉（图中黄色部分）；四凶方为：东北六煞（文曲）次凶、西北五鬼（廉贞）大凶、西方绝命（破军）至凶、西南祸害（禄存）小凶（图中蓝色部分）；巽卦四吉方为：北方生气（贪狼）大吉、东方延年（武曲）中吉、东南伏位（左辅）小吉、南方天医（巨门）次吉（图中黄色部分）；四凶方为：东北绝命（破军）至凶、西北祸害（禄存）小凶、西方六煞（文曲）次凶、西南五鬼（廉贞）大凶（图中蓝色部）；离卦四吉方：北方延年（武曲）中吉、东方生气（贪狼）大吉、东南天医（巨门）次吉、南方伏位（左辅）小吉（图中黄色部分）；四凶方为：东北祸害（禄存）小凶、西北绝命（破军）至凶、西方五鬼（廉贞）大凶、西南六煞（文曲）次凶（图中蓝色部分）；艮卦四吉方：东北伏位（左辅）小吉、西北天医（巨门）次吉、西方延年（武曲）中吉、西南生气（贪狼）大吉（图中黄色部分）；四凶方为：北方五鬼（廉贞）大凶、东方六煞（文曲）次凶、东南绝命（破军）至凶、南方祸害（禄存）小凶（图中蓝色部分）；乾卦四吉方为：东北天医（巨门）次吉、西北伏位（左辅）小吉、西方生气（贪狼）大吉、西南延年（武曲）中吉（图中黄色部分）；四凶方为：北方六煞（文曲）次凶、东方五鬼（廉贞）大凶、东南祸害（禄存）小凶、南方绝命（破军）至凶（图中蓝色部分）； 兑卦四吉方：东北延年（武曲）中吉、西北生气（贪狼）大吉、西方伏位（左辅）小吉、西南天医（巨门）次吉（图中黄色部分）；四凶方：北方祸害（禄存）小凶、东方绝命（破军）至凶、东南六煞（文曲）次凶、南方五鬼（廉贞）大凶（图中蓝色部分）； 坤卦四吉方：东北生气（贪狼）大吉、西北延年（武曲）中吉、西方天医（巨门）次吉、西南伏位（左辅）小吉（图中黄色部分）；四凶方：北方绝命（破军）至凶、东方祸害（禄存）小凶、东南五鬼（廉贞）大凶、南方六煞（文曲）次凶 （图中蓝色部分）；
第三步：阳宅四要素的吉凶方位
一、 宅门一定要选择在吉方的（最关键，宅命相配尚在其次），但不能被"鬼门线"穿过！
二、 主卧室尽量落吉方（但"鬼门线"不能压床头）；
三、 卫生间尽量落凶方（但"鬼门线"不能穿坐便器）；
四、 厨房（主要是）尽量落凶方（但"鬼门线"不能穿灶台）
和福利分房时期不同，现在人们花自己的钱买住宅，当然不是要买大的，而是要选好的。什么样的房子好？是越贵的越好，越大的越好吗？面对开发商提供的各种户型，购房者应该怎样来选择呢？周公解梦大全查询 http://.suanmingz.
中国建筑设计研究院副总建筑师开彦认为，好住宅首先好在功能品质。好房子的标准，应强调符合人的居住行为。随着从生存型向舒适型及享受型的过渡，人们花钱买房已不单纯是买面积，而是买功能，买品质，买享受。有人提出"设计住宅，首先要设计生活"，不无道理。而风水算命网选择住宅，实际上也等于在选择一种生活方式。
现在选房，"三大一小"（大客厅、大厨房、大卫生间、小卧室）模式已经过时了，因为"三大一小"是针对当时住宅面积控制在七八十平方米左右时提出来的，目的是在有限的总面积里，把房子设计得更舒适、实用。随着人们居住水平的提高，普通住宅的面积有了稳定的扩大，一套两室一厅或三室一厅的住宅基本已达到90至120平方米，从生存型发展到了舒适型。面积扩大了就要求住宅宽敞，空间功能关系合理，做到公私分区、动静分区、洁污分区，功能要求越来越细化，比如一个客厅演变为一个客厅加一个餐厅，增加书房、电脑间、间兼贮藏室等。卫生间也由洗盆、便器、浴盆这老三件儿，演变为多功能：化妆、淋浴间，各种设备还要实行分区使用。在总面积相同的前提下，这些功能 配置科学合理的房子，才是好房子。
当你确定了购买的楼盘后，挑选房子从哪里入手呢？建议您首先要看房子的方位，即在小区内所处的位置、朝向、层高，看视线是否开阔，自然景观、人造景观是否优美，采光日照是否充足。第二要看房子的功能空间配置，是否体现了"以人为本"的精神，即以居住生活规律为原则，满足居住者的生活需求，实现居者舒适、安全、卫生和健康的生活目标。比如起居厅是否好用，面积、布局是否合理。按照健康住宅的面积标准，客厅最小不要小于14平方米，如能达到25平方米较为合适，大于40平方米则不能为工薪阶层所接受。起居厅过大不仅易失去温馨感、亲和感，还会自我感觉冷漠、孤独。由于现在主卧室已逐渐成为人们的重要生活空间，舒适性的要求提高了，面积也应适当加大。可进入式的出现，也使得主卧室的布局更为合理，房间进深应适当增加。一般计为，主卧室面积不应小于12平方米，16平方米较为合适。
起居厅和主卧室应避免互相干扰，相对独立。这种户型往往会多一条内廊，有人认为此内廊是浪费了面积。其实厅卧相连的户型虽然没有内廊，但厅内诸多房门附近不好利用，而且卧室受干扰大，动静不分。比较而言，厅卧室分开，卧室私密性得到保证，厅卧功能互不干扰，能更好地满足住户的各种需求。 然后要看厨卫的配置是否科学合理，能否体现洁污分区的原则。要注意管道的走向安排是否合理，注意房内有无公共干管，如消防管理，上下水公共排管等。最好选择集中管道外移、各种管道不穿楼板的住房。
除此之外，还要考察房子的密闭效果，上下楼板及相邻的分户墙是否隔音；施工质量如何，有无漏水等。更多精彩请浏览http://.suanmingz. 周公解梦大全查询
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